DESCRIPCIÓN:
Subasta de Vivienda en Marbella - Nueva Andalucia
Urbana, Número cuarente y ocho, Bloque B, Vivienda en Planta Baja, escalera número uno, señalada con la letra D del Conjunto Residencial LORCRIMAR, en término de Marbella, El Rodeo Alto, Supermanzana B, NUEVA ANDALUCIA.
Tiene una Superficie Construida de SETENTA METROS TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS, en la que se incluye jardin, terraza de cuarenta y cinco metros treinta y un decímetros cuadrados. Se distribuye interiormente en vestíbulo,
cocina, estar-comedor, dos dormitorios y cuarto de baño. Linda: Derecha entrando, n´cleo de acceso, cuarto de contadores y patio de luces; izquierda, resto de terreno y en pequeña parte vivienda letra C de su misma planta y
escalera; espalda, patio de luces y vivienda letra B de su misma planta. escalera DOS. Cuota: Cero enteros seiscientas setenta y cuatro milésimas por ciento.
Referencia Catastral 3900101UF2430S0048HR
SITUACIÓN POSESORIA:
100 % de la Propiedad
VISITAS:
Aquellos interesados en realizar la visita al inmueble, deberán remitir un email a contacto@winsubastas.com para concretar día de visita y hora , según disponibilidad.
GASTOS:
Todos los Gastos derivados de la venta pública, y los que se deriven de la Cancelación de Cargas, si las hubiere, así como anotaciones Registrales tanto de embargos como de cualquier índole, así como Certificado de Eficiencia Energética,
serán por cuenta y cargo de la parte compradora.
Los impuestos dimanantes de esta operación se satisfarán conforme a Ley.
La entidad especializada Winsubastas, aplicará unos Honorarios de Gestión del 10% más impuesto, sobre el precio definitivo de venta.
CARGAS:
Esta venta se realizará libre de cargas y gravámenes.
CONDICIÓN PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA:
Para poder concurrir a la subasta, será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito correspondiente a 1.500 €, indicándo la Denominación del Bien además de Finca Registral si la hubiera.
El número de cuenta para realizar el depósito BANCO SABADELL, ES96 0081 0134 9100 0201 9403 Propiedad de Winsubastas s.l. Dicha cantidad a aportar, no deberá de aportarse en metálico sino por Transferencia Bancaria a la cuenta anteriormente indicada
que se hará pública en el anuncio de subasta.
Una vez realizado el depósito, el pujador deberá enviar copia de su DNI o CIF, copia del justificante bancario al email contacto@winsubastas.com, junto con Certificado Bancario de su cuenta, donde quiere que se le devuelva el importe, en caso de no ser adjudicatario,
o no haber realizado pujas.
Una vez recibido el jusficante Bancario, se procederá a su comprobación y aprobación en cada caso, y quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, no pudiendo ser adjudicatario hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito.
en caso de que finalmente, el que resultase adjudicatario, desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.
ESTADO DE LOS BIENES:
Quién resulte adjudicatario de los bienes objeto de la subasta, habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la posura ofrecidapor ninguna circustancia, teniendo las ofertas carácter irrevocable.
FECHA DE LA SUBASTAS.Se determinan como fecha de inicio y fin de Subasta, las publicadas en cada subasta, pudiéndose modificar en cualquier momento, por cualquier motivo, indicado por la propiedad.
No obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejore la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta
dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.
PLAZO PARA REALIZAR EL PAGO .
El plazo estipulado para realizar el pago total de la subasta, en caso de ser adjudicatario del bien, será de 2 días desde que se le comunique la adjudicación.
PRECIO DE RESERVA:
Si la subasta termina satisfactoriamente, es decir, supera el precio de reserva establecido por la propietaria del bien, se declarará aprobado el remate de la venta, a favor del mejor postor, quién deberá abojar el precio íntegro de contado, en el momento del otorgamiento de la escriturapública de compraventa.
Si no se llegara al precio de reserva establecido, todas las pujas recibidas, serán enviadas a la propiedad, quién decidirá sobre ella.s
Si el mejor postor, designado adjudicatario de los bienes objeto de la subasta, no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados , que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la propiedad podrá, con independencia de su derecho
a exigirlas responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.
La escritura pública de adjudicación deberá firmarse en un plazo de dos meses desde que la propieadad declare aprobado el remate de la venta, a favor del mejor postor.
En cualquier caso, la propiedad se reserva la facultad, de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública, si el resultado de la misma, según su criterio fuere contrario a lo requerido por la misma. Asimismo la propiedad podrá rechazar la postura final por su bajo importe, o por circunstancias que considere.
La propiedad, una vez concluida la subasta, sin la realización de los bienes, podrá repetir una vez el proceso de venta en subasta pública, siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.
En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.
