Auction of 38m2 urban plot in Talaván (Cáceres)

CONDICIONES GENERALES DE VENTA, MEDIANTE SUBASTA VIA ONLINE.

1. OBJETIVO DE LA VENTA.
Se procede a la venta, mediante subasta en nuestra plataforma online, www.winsubastas.com, de los Activos que se detalla.
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Los Activos, tendrán una denominación o referencia a la hora de proceder a la subasta
1. APLICACIÓN DE CONDICIONES GERENALES. El comprador acepta expresamente las CONDICIONES GENERALES, que se aplican a esta subasta,
2. ESTADO DE LOS BIENES. La venta en subasta pública, de los bienes , en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, siendo todos los gastos, impuestos y tasas por cuenta del adquirente, incluido los costes por escrituras notariales y registrales si fuesen necesarias, además de aquellos que sean inherentes a la finca, (tales como servidumbres, afecciones).
Los bienes, objeto de la venta, se transmiten como cuerpo cierto, y en el estado en el que se encuentren, no procediendo a dar Garantía de los mismos.
3. CONDICIÓN PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA.
Para poder concurrir en esta subasta, será necesario, que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un Aval correspondiente a 500 €, indicando la denominación del bien, a la hora de realizar el Depósito o Aval.

El número de cuenta para realizar el depósito:
  Concepto: Lote Solar 38m2 en Talaván (Cáceres).
- Nº de cuenta: ES96 0081 0134 9100 0201 9403 Banco Sabadell
- Titular: Winsubastas, S.L.
- Importe: 500 €

Dicho Aval, deberá realizarse por transferencia Bancaria a la cuenta indicada anteriormente, que se hará pública en el anuncio de subasta.
Una vez realizado el depósito, el pujador deberá enviar copia del justificante Bancario por mail a contacto@winsubastas.com , junto copia del DNI o CIF, y un Certificado de su cuenta bancaria, donde quiere se le devuelva el importe, en el caso de no haber realizado pujas, o bien no haber sido el máximo pujador, y con esto se procederá a su comprobación y validación, quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito . La confirmación del depósito, quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, no pudiendo ser adjudicatario, hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito.
Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca en su caso la transmisión del bien, o por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él, en cuyo caso se le devolvería el depósito realizado a la cuenta indicada en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta.
  En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.

4. ESTADO DE LOS BIENES : Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

5. FECHA DE LA SUBASTA.Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta los siguientes.
Inicio: 27 de Octubre de 2.023. a las 08:00 horas
Fin: 13 de Diciembre de 2.023. a las 10:00 horas

Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

6. GASTOS- Todos los gastos, Impuestos y Tasas por cuenta del adquirente, incluido los costes por escrituras notariales y registrales si fuesen necesarias, además de aquellos que sean inherentes a la finca, (tales como servidumbres, afecciones).
Los bienes, objeto de la venta, se transmiten como cuerpo cierto, y en el estado en el que se encuentren, no procediendo a dar Garantía de los mismos.

7. HONORARIOS.: Los honorarios de Winsubastas SL por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, ascenderán al 5 % más IVA del valor de adjudicación de los bienes subastados.
    El pago de dichos honorarios correrán a cargo del adjudicatario y no se detraerán de la puja efectuada, sino que deberán abonarse con anterioridad al momento del otorgamiento de la escritura de adjudicación.
    Los impuestos serán satisfechos por el adjudicatario sin que ello implique alteración del sujeto pasivo, que se determinará conforme a la normativa aplicable al tributo de que se trate. Winsubastas, se reserva el derecho de interponer acciones legales contra el mejor ofertante, en el caso de que no realice el pago de la comisión en el momento de la adjudicación o entrega del bien, así será considerado como responsable de los daños y perjuicios derivados del mismo.
8. NOTIFICACIONES. Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la Administración Concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.
9. Si la subasta termina satisfactoriamente, la Administración Concursal declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, siempre que haya abonado con antelación, la comisión de Winsubastas.
10. Si el mejor postor designado adjudicatario de los bienes objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la Administración Concursal podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas. Esto facultará a la Administración Concursal, para reclamar al usuario que ha incumplido, con una indemnización del 5% del valor de su puja, aplicando lo establecido en los artículos 647, 653 y 669 de la ley de Enjuiciamiento Civil.
De igual manera, la entidad especializada Winsubastas, también tendrá derecho a reclamar un 10% de indemnización por los gastos generados por los servicios prestados, de ese usuario incumplidor.
  La Factura de venta del lote, en caso de ser el mayor postor, se enviará , en el momento que el Administrador Concursal acepte o no, según en cada caso, las pujas más altas registradas.
11. En cualquier caso la propiedad se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés procurado.
Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.
12. La Propiedad, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá repetir una vez el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.
13. En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.